En bref
- 43 communes : Châlons-en-Champagne et 42 communes à moins de 15 km de son centre.
- Le prix médian d’une maison va de 158 400 € (Pogny) à 233 000 € (Juvigny) parmi les communes d’au moins dix ventes.
- Les médianes calculées sur moins de cinq ventes ne sont pas affichées : elles ne seraient pas significatives.
- Cliquez sur une commune pour voir ses prix 2021-2025, ses écoles, ses commerces, ses bus et ses risques.
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| Commune | Habitants (2023) | Distance du centre | Ventes de maisons 2024-2025 | Prix médian maison | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Châlons-en-Champagne | 42 971 | centre | 350 | 165 000 € | 1 751 € |
| Saint-Memmie | 5 441 | 2,9 km | 54 | 168 300 € | 1 832 € |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 792 | 3,3 km | 17 | 190 000 € | 1 949 € |
| Sarry | 2 044 | 5,1 km | 25 | 200 000 € | 1 936 € |
| L’Épine | 685 | 5,7 km | 3 | – | – |
| Fagnières | 4 858 | 5,8 km | 58 | 179 500 € | 1 767 € |
| Recy | 1 093 | 5,8 km | 15 | 205 000 € | 2 289 € |
| Compertrix | 1 308 | 6,0 km | 18 | 172 100 € | 1 757 € |
| Saint-Gibrien | 552 | 6,3 km | 7 | 165 000 € | 1 313 € |
| Saint-Étienne-au-Temple | 768 | 6,8 km | 14 | 204 100 € | 1 574 € |
| Moncetz-Longevas | 570 | 7,1 km | 5 | 232 500 € | 2 328 € |
| Coolus | 235 | 7,3 km | 1 | – | – |
| Sogny-aux-Moulins | 110 | 7,6 km | 2 | – | – |
| Écury-sur-Coole | 492 | 8,1 km | 8 | 214 500 € | 1 900 € |
| Chepy | 462 | 8,3 km | 8 | 222 300 € | 1 813 € |
| La Neuville-au-Temple | 579 | 8,4 km | 3 | – | – |
| La Veuve | 602 | 8,8 km | 16 | 194 000 € | 1 817 € |
| Villers-le-Château | 299 | 9,3 km | 5 | 125 800 € | 1 516 € |
| Matougues | 636 | 9,7 km | 15 | 178 000 € | 1 986 € |
| Juvigny | 936 | 10,1 km | 13 | 233 000 € | 2 009 € |
| Saint-Germain-la-Ville | 652 | 10,1 km | 4 | – | – |
| Saint-Pierre | 293 | 10,2 km | 5 | 163 500 € | 973 € |
| Courtisols | 2 343 | 10,9 km | 29 | 185 000 € | 1 785 € |
| Mairy-sur-Marne | 565 | 11,1 km | 5 | 190 000 € | 1 846 € |
| Vésigneul-sur-Marne | 240 | 11,5 km | 6 | 153 000 € | 1 444 € |
| Cuperly | 216 | 12,0 km | 4 | – | – |
| Vraux | 460 | 12,2 km | 2 | – | – |
| Nuisement-sur-Coole | 384 | 12,5 km | 3 | – | – |
| Les Grandes-Loges | 284 | 12,6 km | 2 | – | – |
| La Cheppe | 322 | 12,8 km | 4 | – | – |
| Aulnay-sur-Marne | 279 | 13,0 km | 5 | 156 000 € | 1 506 € |
| Cheniers | 125 | 13,0 km | 0 | – | – |
| Marson | 277 | 13,0 km | 3 | – | – |
| Vadenay | 233 | 13,1 km | 4 | – | – |
| Saint-Quentin-sur-Coole | 104 | 13,4 km | 3 | – | – |
| Bouy | 533 | 13,6 km | 4 | – | – |
| Breuvery-sur-Coole | 207 | 13,6 km | 4 | – | – |
| Togny-aux-Bœufs | 138 | 13,6 km | 1 | – | – |
| Thibie | 291 | 13,7 km | 5 | 140 000 € | 1 415 € |
| Pogny | 894 | 14,0 km | 16 | 158 400 € | 1 631 € |
| Aigny | 289 | 14,3 km | 5 | 189 300 € | 1 718 € |
| Bussy-le-Château | 176 | 14,5 km | 5 | 134 600 € | 1 278 € |
| Vitry-la-Ville | 359 | 14,9 km | 2 | – | – |
Source : base DVF (ventes enregistrées par l’administration fiscale), 2024 et 2025, ventes simples d’un seul logement. Population : Insee, recensement 2023.
Retour au guide du secteur ; voir aussi le comparatif des communes.
Comment lire ce tableau
Le prix médian est le prix en dessous duquel se vend la moitié des maisons. Il est plus fiable que la moyenne, que quelques ventes de grandes propriétés suffisent à tirer vers le haut. Une commune avec peu de ventes peut afficher un prix très différent d’une année sur l’autre : regardez toujours la colonne « Ventes ». Le prix au m² dépend de la taille des maisons vendues : à prix total identique, une commune de petites maisons affiche un prix au m² plus élevé qu’une commune de grandes maisons.
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