Immobilier à Bussy-le-Château (51600) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Bussy-le-Château

Le bien type fait 119 m². Les années qui comptent moins de six ventes sont à lire avec prudence : une seule vente peut faire bouger la médiane de plusieurs milliers d’euros.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Les six dernières ventes de maisons se sont conclues entre 95 000 € et 170 000 €.

Habitants de Bussy-le-Château

Bussy-le-Château compte 176 habitants en 2023, contre 266 en 1968, le maximum de la série (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine de Bussy-le-Château

Bussy-le-Château était, au XIIe siècle, l’une des 26 châtellenies-prévôtés du comté de Champagne ; le nom est attesté vers 850 (« Buxidum »). Après 1789, la commune s’est appelée Bussy-les-Mottes à cause de cinq grosses buttes alignées le long de la rivière ; les habitants les appellent « tumulus », mais elles ne sont pas funéraires. La Grosse Tour, l’une d’elles, a été achetée en 1863 pour le compte du département comme monument commémoratif de la bataille de 451. La seigneurie, élevée en marquisat en janvier 1699, a appartenu à la famille d’Amboise. Le village garde un oratoire Saint-Nicolas portant la date de 1835, une église Saint-Hilaire du XIXe siècle et un château d’eau de 23 mètres. Sa « boulette de Bussy », variété de navet, est cuisinée dans un restaurant étoilé de Reims.

Logement et niveau de vie à Bussy-le-Château

Bussy-le-Château est l’une des plus petites communes de notre secteur (176 habitants) et l’une de celles qui comptent le plus de logements vacants : 11,6 %, soit une dizaine sur 96, et 4,2 % de résidences secondaires. Les ménages sont propriétaires à 80,8 % et 74 % d’entre eux vivent dans leur logement depuis dix ans ou plus ; près d’un habitant sur trois a 65 ans ou plus (28,3 %). Les maisons comptent 5,8 pièces en moyenne, le niveau de vie médian est de 29 990 € et le chômage de 3,7 %.

Écoles à Bussy-le-Château

L’annuaire de l’Éducation nationale ne recense aucune école à Bussy-le-Château. La mairie vous indiquera l’établissement voisin auquel les familles sont rattachées.

Risques naturels et énergie à Bussy-le-Château

Géorisques recense à Bussy-le-Château les risques suivants : mouvements de terrain liés à d’anciennes carrières souterraines et transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Deux arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 1999 (mouvement de terrain).

Retrait-gonflement des argiles (le risque « sécheresse » pour les maisons) : exposition faible.

Pour un bien précis, seul l’état des risques de l’adresse, obligatoire à la vente, fait foi.

Commerces et services à Bussy-le-Château

Le répertoire Sirene enregistre à Bussy-le-Château une boulangerie-pâtisserie. Aucun établissement n’est enregistré dans les catégories suivantes : supermarchés et supérettes, pharmacies et établissements médicaux. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (14,5 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Bussy-le-Château

Aucun arrêt du réseau urbain SITAC n’a été trouvé sur la commune de Bussy-le-Château dans les horaires théoriques en vigueur (du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027). Le centre de Châlons-en-Champagne est à 14,5 km à vol d’oiseau : la voiture reste le moyen le plus pratique, sauf transport scolaire. Wikipédia indique que la commune n’a aucun commerce (le répertoire Sirene y enregistre pourtant une boulangerie : à vérifier sur place), et son école est fermée depuis 2005 ; elle ne fait pas partie de l’agglomération de Châlons mais d’une communauté de communes du secteur de Suippes (Wikipédia la rattache à Suippe et Vesle depuis 2014 ; l’intercommunalité actuelle est à confirmer en mairie).

Projets et urbanisme à Bussy-le-Château

Aucun projet d’aménagement n’est documenté pour Bussy-le-Château dans les sources consultées. La commune appartient à la communauté de communes de la Région de Suippes, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie de Bussy-le-Château : contacts utiles

• Adresse : 15 rue des Chapelles, 51600 Bussy-le-Château
• Téléphone : 03 26 66 65 38
• Courriel : commune-de-bussy-le-chateau@wanadoo.fr
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : vendredi 09h00-14h00

Communes voisines

Saint-Étienne-au-Temple (204 100 € en médiane) · Courtisols (185 000 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Bussy-le-Château au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Communauté de communes de la Région de Suippes.
• Urbanisme : plan local d’urbanisme (PLU), version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 19 décembre 2007.
• Secteur protégé : abords de deux tumulus. Dans ce secteur, les travaux extérieurs passent par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et même une petite piscine demande une déclaration en mairie.
• Rivières : traversée par la Noblette et le Marsenet.
• Inondation : pas de plan de prévention du risque d’inondation sur la commune.
• Catastrophes naturelles : un seul arrêté, celui des tempêtes de décembre 1999, pris pour toutes les communes du secteur.
• Eau du robinet : gérée par la communauté de communes de la Région de Suippes, service délégué à une entreprise.
• Assainissement : pas de réseau collectif déclaré ; les maisons ont une installation individuelle, contrôlée par le SPANC (la communauté de communes de la Région de Suippes). Pour vendre, le rapport du SPANC doit dater de moins de 3 ans : voir notre guide.
• Déchets verts : brûlage interdit ; pour la déchèterie, gérée par la communauté de communes de la Région de Suippes, renseignez-vous en mairie.
• Taxe foncière (taux 2025) : 23,35 % pour la commune, 37,23 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; pas de taxe d’enlèvement des ordures ménagères sur l’avis. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 100,0 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (107 sur 107, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Bussy-le-Château

Sources et mise à jour