Immobilier à Togny-aux-Bœufs (51240) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Togny-aux-Bœufs

Avec si peu de ventes, aucune médiane annuelle ne peut être calculée. Togny-aux-Bœufs est une petite commune où le marché est étroit : une estimation sur place vaut mieux qu’une moyenne.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Habitants de Togny-aux-Bœufs

Togny-aux-Bœufs compte 138 habitants en 2023, contre 163 en 1968. Le maximum de la série, 166 habitants, date de 1990 (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine de Togny-aux-Bœufs

Cité dès 1094 sous la forme « Tonniacum », le village est écrit « Thongny-aux-Beufz » en 1565, et la forme actuelle est relevée en 1834. Selon une tradition rapportée par Wikipédia, les bœufs employés à la construction de la basilique de L’Épine venaient se reposer dans ses pâtures. Dans l’église Saint-Brice, quatre objets sont classés monuments historiques : une Vierge à l’Enfant en pierre du XIIIe siècle, un Christ en croix du XIVe, un bas-relief de l’Adoration des mages de la fin du XVe et un vitrail du XVIe siècle. Le 13 juin 1940, des chars B1 bis presque hors d’usage se regroupent au village avant d’être postés le long de la Marne, où plusieurs sont sabordés. Arrosée par la Guenelle, la commune comptait 381 habitants en 1851.

Logement et niveau de vie à Togny-aux-Bœufs

À Togny-aux-Bœufs, on recense 66 logements, à 98,5 % des maisons (6,3 pièces en moyenne). Les propriétaires occupent 82,0 % des résidences principales, les locataires 14,8 %. Les logements vacants représentent 4,5 % du parc, soit environ trois logements. Près de sept ménages sur dix (68,9 %) vivent dans leur logement depuis dix ans ou plus. Le niveau de vie médian atteint 24 130 €, au-dessus de celui de Châlons-en-Champagne (22 530 €), et le chômage des 15-64 ans est de 8,1 %.

Écoles à Togny-aux-Bœufs

L’annuaire de l’Éducation nationale ne recense aucune école à Togny-aux-Bœufs : la scolarité se fait dans une commune voisine ou dans un regroupement pédagogique, à confirmer en mairie.

Risques naturels et énergie à Togny-aux-Bœufs

Géorisques recense à Togny-aux-Bœufs les risques suivants : inondation par crue lente de cours d’eau, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Trois arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 1999 (mouvement de terrain).

Avant de signer, l’état des risques de l’adresse doit vous être remis : lisez-le attentivement.

Commerces et services à Togny-aux-Bœufs

Le répertoire Sirene enregistre à Togny-aux-Bœufs un professionnel paramédical. Aucun établissement n’est enregistré dans les catégories suivantes : boulangeries-pâtisseries, supermarchés et supérettes, pharmacies et établissements médicaux. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (13,6 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Togny-aux-Bœufs

Aucun arrêt du réseau urbain SITAC n’a été trouvé sur la commune de Togny-aux-Bœufs dans les horaires théoriques en vigueur (du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027). Le centre de Châlons-en-Champagne est à 13,6 km à vol d’oiseau : la voiture reste le moyen le plus pratique, sauf transport scolaire. La D2, qui relie Châlons-en-Champagne à Vitry-le-François, traverse la commune ; la D202 mène à Vésigneul-sur-Marne, sur l’autre rive de la Marne (Wikipédia).

Projets et urbanisme à Togny-aux-Bœufs

Nous n’avons pas trouvé de projet de lotissement publié pour Togny-aux-Bœufs. La commune appartient à la communauté de communes de la Moivre à la Coole, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie de Togny-aux-Bœufs : contacts utiles

• Adresse : 46 rue Principale, 51240 Togny-aux-Boeufs
• Téléphone : 03 26 68 19 75
• Courriel : mairie.tognyauxboeufs@orange.fr
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : lundi 13h30-18h00

Communes voisines

Mairy-sur-Marne (190 000 € en médiane) · Vésigneul-sur-Marne (153 000 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Togny-aux-Bœufs au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Communauté de communes de la Moivre à la Coole.
• Urbanisme : aucun document local, c’est donc le règlement national d’urbanisme (RNU) qui s’applique.
• Rivières : traversée par la Guenelle ; bordée par la Marne.
• Inondation : commune couverte par le plan de prévention du risque d’inondation de la Marne (secteur amont de Châlons), approuvé le 1er juillet 2011. Seule une partie du territoire est en zone inondable : vérifiez votre parcelle sur Géorisques.
• Autres plans de prévention : plan de prévention des risques technologiques du site SFDM (parc C), approuvé en 2013. Pour un bien situé dans son périmètre, il figure dans l’état des risques remis à l’acheteur.
• Catastrophes naturelles : 2 arrêtés « inondation », dont 1 en dehors des tempêtes de décembre 1999 (1983).
• Eau du robinet : gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, service délégué à une entreprise.
• Assainissement : pas de réseau collectif déclaré ; les maisons ont une installation individuelle, contrôlée par le SPANC (la communauté de communes de la Moivre à la Coole). Pour vendre, le rapport du SPANC doit dater de moins de 3 ans : voir notre guide.
• Déchets verts : brûlage interdit ; pour la déchèterie, gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, renseignez-vous en mairie.
• Taxe foncière (taux 2025) : 25,61 % pour la commune, 34,04 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; pas de taxe d’enlèvement des ordures ménagères sur l’avis. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 98,7 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (74 sur 75, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Togny-aux-Bœufs

Sources et mise à jour