Immobilier à Mairy-sur-Marne (51240) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Mairy-sur-Marne

Le bien type fait 89 m². Les années qui comptent moins de six ventes sont à lire avec prudence : une seule vente peut faire bouger la médiane de plusieurs milliers d’euros.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Les six dernières ventes de maisons se sont conclues entre 144 000 € et 320 000 €.

Habitants de Mairy-sur-Marne

Mairy-sur-Marne compte 565 habitants en 2023, contre 289 en 1968. Le maximum de la série, 605 habitants, date de 1982 (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine de Mairy-sur-Marne

Le village est cité dès 1043 sous le nom de Mairei, devient Mairy en 1793 puis Mairy-sur-Marne en 1801. L’origine du nom serait un domaine gallo-romain (« le lieu de Marias »), une hypothèse que la source ne vérifie pas. Le château date d’environ 1680 ; la mairie a été bâtie dans le deuxième tiers du XIXe siècle par un maître d’œuvre châlonnais ; l’église Saint-Léger a été reconstruite en 1877-1883 puis en 1896. La commune avait sa halte ferroviaire, « Mairy – Saint-Germain », sur la ligne Paris-Est–Strasbourg, dont le bâtiment subsiste. La Marne borde la commune à l’est ; la Guenelle, longue de 30 km, la rejoint ici. Une zone naturelle protégée de 433 hectares est partagée avec trois communes voisines.

Logement et niveau de vie à Mairy-sur-Marne

Mairy-sur-Marne compte 247 logements, tous des maisons ou presque, à 87,1 % occupés par leurs propriétaires. Près de trois ménages sur quatre habitent leur logement depuis dix ans ou plus (72,4 %). Le niveau de vie médian est de 28 150 €, le chômage des 15-64 ans de 7,7 %, plus élevé que dans la plupart des communes voisines. Les 80 ans ou plus représentent 5,5 % de la population.

Écoles à Mairy-sur-Marne

Collège et lycée : renseignez-vous en mairie sur la sectorisation.

Risques naturels et énergie à Mairy-sur-Marne

Géorisques recense à Mairy-sur-Marne les risques suivants : inondation par crue lente de cours d’eau, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Cinq arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 2016 (inondations et coulées de boue).

Retrait-gonflement des argiles (le risque « sécheresse » pour les maisons) : exposition faible.

Pour un bien précis, seul l’état des risques de l’adresse, obligatoire à la vente, fait foi.

Commerces et services à Mairy-sur-Marne

Le répertoire Sirene enregistre à Mairy-sur-Marne une boulangerie-pâtisserie, un restaurant et un professionnel paramédical. Aucun établissement n’est enregistré dans les catégories suivantes : supermarchés et supérettes, pharmacies et établissements médicaux. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (11,1 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Mairy-sur-Marne

Aucun arrêt du réseau urbain SITAC n’a été trouvé sur la commune de Mairy-sur-Marne dans les horaires théoriques en vigueur (du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027). Le centre de Châlons-en-Champagne est à 11,1 km à vol d’oiseau : la voiture reste le moyen le plus pratique, sauf transport scolaire. La commune est desservie par le réseau départemental plutôt que par le réseau urbain de Châlons ; renseignez-vous en mairie. Elle fait partie de la communauté de communes de la Moivre à la Coole, qui gère l’eau potable et l’assainissement collectif (la station d’épuration, de 600 équivalents-habitants, doit être remplacée en 2026).

Projets et urbanisme à Mairy-sur-Marne

Aucun projet d’aménagement n’est documenté pour Mairy-sur-Marne dans les sources consultées. La commune appartient à la communauté de communes de la Moivre à la Coole, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie de Mairy-sur-Marne : contacts utiles

• Adresse : 5 rue du Moutier, 51240 Mairy-sur-Marne
• Téléphone : 03 26 70 67 10
• Courriel : mairy.sur.marne@wanadoo.fr
• Site officiel : https://mairy-sur-marne.fr/
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : jeudi 09h00-12h00

Communes voisines

Écury-sur-Coole (214 500 € en médiane) · Vésigneul-sur-Marne (153 000 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Mairy-sur-Marne au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Communauté de communes de la Moivre à la Coole.
• Urbanisme : plan local d’urbanisme (PLU), version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 3 novembre 2011.
• Secteur protégé : abords du château de Mairy. Dans ce secteur, les travaux extérieurs passent par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et même une petite piscine demande une déclaration en mairie.
• Rivières : traversée par la Marne et la Guenelle.
• Inondation : commune couverte par le plan de prévention du risque d’inondation de la Marne (secteur amont de Châlons), approuvé le 1er juillet 2011. Seule une partie du territoire est en zone inondable : vérifiez votre parcelle sur Géorisques.
• Catastrophes naturelles : 4 arrêtés « inondation », dont 3 en dehors des tempêtes de décembre 1999 (1983, 2001, 2016).
• Eau du robinet : gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, service délégué à une entreprise.
• Assainissement : réseau collectif géré par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, en régie ; une maison non raccordée relève du SPANC.
• Déchets verts : brûlage interdit ; pour la déchèterie, gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, renseignez-vous en mairie.
• Taxe foncière (taux 2025) : 37,87 % pour la commune, 46,30 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; pas de taxe d’enlèvement des ordures ménagères sur l’avis. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 100,0 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (275 sur 275, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Mairy-sur-Marne

Sources et mise à jour