Immobilier à Vésigneul-sur-Marne (51240) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Vésigneul-sur-Marne

Le bien type fait 120 m². Les années qui comptent moins de six ventes sont à lire avec prudence : une seule vente peut faire bouger la médiane de plusieurs milliers d’euros.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Les six dernières ventes de maisons se sont conclues entre 58 000 € et 315 700 €.

Habitants de Vésigneul-sur-Marne

Vésigneul-sur-Marne compte 240 habitants en 2023, contre 128 en 1968. Le maximum de la série, 265 habitants, date de 2006 (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine de Vésigneul-sur-Marne

Le nom vient du bas latin « vicinium », village, avec un suffixe diminutif : le « petit village », cité dès 1153-1161. Ses habitants sont les « borons ». L’église est dédiée à saint Nicolas. Le village compte 240 habitants en 2023, contre 133 en 1962. Il abrite l’école primaire de la Vallée de la Craie, chemin des Écoliers : elle accueille les enfants de Chepy, Omey, Pogny, Saint-Germain-la-Ville et Vésigneul, soit 187 élèves en 2024-2025, qui rejoignent ensuite le collège Jean Moulin de Saint-Memmie et le lycée Étienne Oehmichen de Châlons. La Marne et ses noues forment une zone naturelle de 433 hectares, partagée avec les communes voisines.

Logement et niveau de vie à Vésigneul-sur-Marne

Dans ce village de 107 logements, 96 % des ménages sont propriétaires et seulement 3 % locataires. Les maisons comptent 5,3 pièces en moyenne, le niveau de vie médian est de 28 940 € et le chômage des 15-64 ans de 3,4 %. Une personne sur cinq a 65 ans ou plus (19,6 %).

Écoles à Vésigneul-sur-Marne

Collège et lycée : renseignez-vous en mairie sur la sectorisation.

Risques naturels et énergie à Vésigneul-sur-Marne

Géorisques recense à Vésigneul-sur-Marne les risques suivants : inondation par crue lente de cours d’eau, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Trois arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 1999 (mouvement de terrain).

Pour un bien précis, seul l’état des risques de l’adresse, obligatoire à la vente, fait foi.

Commerces et services à Vésigneul-sur-Marne

Le répertoire Sirene enregistre à Vésigneul-sur-Marne un restaurant et un coiffeur. Aucun établissement n’est enregistré dans les catégories suivantes : boulangeries-pâtisseries, supermarchés et supérettes, pharmacies et établissements médicaux. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (11,5 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Vésigneul-sur-Marne

Aucun arrêt du réseau urbain SITAC n’a été trouvé sur la commune de Vésigneul-sur-Marne dans les horaires théoriques en vigueur (du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027). Le centre de Châlons-en-Champagne est à 11,5 km à vol d’oiseau : la voiture reste le moyen le plus pratique, sauf transport scolaire. L’école primaire de la Vallée de la Craie est un regroupement qui rend le village animé aux heures de classe ; les transports scolaires sont à voir avec la communauté de communes.

Projets et urbanisme à Vésigneul-sur-Marne

Aucun projet d’aménagement n’est documenté pour Vésigneul-sur-Marne dans les sources consultées. La commune appartient à la communauté de communes de la Moivre à la Coole, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie de Vésigneul-sur-Marne : contacts utiles

• Adresse : Route de Chalons, 51240 Vésigneul-sur-Marne
• Téléphone : 03 26 67 54 12
• Courriel : vesigneul-sur-marne@wanadoo.fr
• Site officiel : https://vesigneul-sur-marne.wixsite.com/vesigneul-sur-marne
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : jeudi 08h30-12h30 et 13h30-18h30

Communes voisines

Pogny (158 400 € en médiane) · Chepy (222 300 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Vésigneul-sur-Marne au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Communauté de communes de la Moivre à la Coole.
• Urbanisme : plan local d’urbanisme (PLU), version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 27 avril 2011.
• Rivières : traversée par la Marne, le canal latéral à la Marne, la Moivre dérivée et la Moivre.
• Inondation : commune couverte par le plan de prévention du risque d’inondation de la Marne (secteur amont de Châlons), approuvé le 1er juillet 2011. Seule une partie du territoire est en zone inondable : vérifiez votre parcelle sur Géorisques.
• Catastrophes naturelles : 2 arrêtés « inondation », dont 1 en dehors des tempêtes de décembre 1999 (1983).
• Eau du robinet : gérée par le syndicat d’eau potable du Mont Louvet, en régie.
• Assainissement : pas de réseau collectif déclaré ; les maisons ont une installation individuelle, contrôlée par le SPANC (la communauté de communes de la Moivre à la Coole). Pour vendre, le rapport du SPANC doit dater de moins de 3 ans : voir notre guide.
• Déchets verts : brûlage interdit ; pour la déchèterie, gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, renseignez-vous en mairie.
• Taxe foncière (taux 2025) : 30,75 % pour la commune, 39,18 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; pas de taxe d’enlèvement des ordures ménagères sur l’avis. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 100,0 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (118 sur 118, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Vésigneul-sur-Marne

Sources et mise à jour