Immobilier à Vitry-la-Ville (51240) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Vitry-la-Ville

Avec si peu de ventes, ces médianes ne sont que des repères. Vitry-la-Ville est une petite commune où le marché est étroit : une estimation sur place vaut mieux qu’une moyenne.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Habitants de Vitry-la-Ville

Vitry-la-Ville compte 359 habitants en 2023, contre 216 en 1968. Le maximum de la série, 388 habitants, date de 2018 (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine de Vitry-la-Ville

Le lieu est cité en 1094 (« Altare de Vetereii Villa ») et la forme « Vitri-la-Ville » apparaît en 1457. Au XVIIIe siècle, les Morel sont seigneurs du lieu ; le château passe ensuite, par un mariage, à la famille du Boys de Riocour, dont les descendants reposent dans la chapelle qui fait face à l’église Saint-Pierre. Propriété privée, le château est protégé : depuis 1990, ses façades et toitures, celles de ses communs et de ses deux pavillons d’entrée, ainsi que ses grilles et ses douves, sont inscrites aux monuments historiques ; le château et son parc forment en outre un site inscrit depuis 1980. L’église garde deux autels-retables en bois du XVIIIe siècle, classés en 1977. Le village, étiré le long de la route de Châlons à Vitry-le-François, a absorbé en 1969 la commune de Vouciennes.

Logement et niveau de vie à Vitry-la-Ville

Le parc de Vitry-la-Ville réunit 154 logements, dont 94,4 % de maisons (5,3 pièces en moyenne) ; 86,1 % des ménages sont propriétaires, 9,8 % locataires. Les logements vacants représentent 6,5 % du parc, soit une dizaine. Plus de six ménages sur dix (63,0 %) vivent dans leur logement depuis dix ans ou plus. Le niveau de vie médian atteint 27 200 €, au-dessus de celui de Châlons-en-Champagne (22 530 €), et le chômage des 15-64 ans est de 4,7 %.

Écoles à Vitry-la-Ville

Collège et lycée : renseignez-vous en mairie sur la sectorisation.

Risques naturels et énergie à Vitry-la-Ville

Géorisques recense à Vitry-la-Ville les risques suivants : inondation par crue lente de cours d’eau, mouvements de terrain liés à d’anciennes carrières souterraines, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Quatre arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 1999 (mouvement de terrain).

Retrait-gonflement des argiles (le risque « sécheresse » pour les maisons) : exposition faible.

Lisez toujours l’état des risques de l’adresse avant de signer : il est obligatoire à la vente.

Commerces et services à Vitry-la-Ville

Le répertoire Sirene enregistre à Vitry-la-Ville un professionnel paramédical. Aucun établissement n’est enregistré dans les catégories suivantes : boulangeries-pâtisseries, supermarchés et supérettes, pharmacies et établissements médicaux. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (14,9 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Vitry-la-Ville

Aucun arrêt du réseau urbain SITAC n’a été trouvé sur la commune de Vitry-la-Ville dans les horaires théoriques en vigueur (du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027). Le centre de Châlons-en-Champagne est à 14,9 km à vol d’oiseau : la voiture reste le moyen le plus pratique, sauf transport scolaire. La commune a eu sa gare sur la ligne Paris-Est–Strasbourg, fermée aux voyageurs : il en reste le bâtiment et un embranchement vers l’usine Omya d’Omey ; le village est desservi par la D2, la route de Châlons à Vitry-le-François (Wikipédia).

Projets et urbanisme à Vitry-la-Ville

Aucun projet de logements précis n’a été trouvé pour Vitry-la-Ville. La commune appartient à la communauté de communes de la Moivre à la Coole, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie de Vitry-la-Ville : contacts utiles

• Adresse : 13 rue de Champagne, 51240 Vitry-la-Ville
• Téléphone : 03 26 67 72 65
• Courriel : mairie.vlv@wanadoo.fr
• Site officiel : https://vitrylaville.fr/
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : mardi 15h00-18h00 ; jeudi 15h00-18h00

Communes voisines

Mairy-sur-Marne (190 000 € en médiane) · Pogny (158 400 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Vitry-la-Ville au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Communauté de communes de la Moivre à la Coole.
• Urbanisme : aucun document local, c’est donc le règlement national d’urbanisme (RNU) qui s’applique.
• Secteur protégé : abords du château ; château et parc (site). Dans ce secteur, les travaux extérieurs passent par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et même une petite piscine demande une déclaration en mairie.
• Rivières : traversée par la Guenelle ; bordée par la Marne.
• Inondation : commune couverte par le plan de prévention du risque d’inondation de la Marne (secteur amont de Châlons), approuvé le 1er juillet 2011. Seule une partie du territoire est en zone inondable : vérifiez votre parcelle sur Géorisques.
• Catastrophes naturelles : 3 arrêtés « inondation », dont 2 en dehors des tempêtes de décembre 1999 (1983, 1995).
• Eau du robinet : gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, service délégué à une entreprise.
• Assainissement : pas de réseau collectif déclaré ; les maisons ont une installation individuelle, contrôlée par le SPANC (la communauté de communes de la Moivre à la Coole). Pour vendre, le rapport du SPANC doit dater de moins de 3 ans : voir notre guide.
• Déchets verts : brûlage interdit ; pour la déchèterie, gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, renseignez-vous en mairie.
• Taxe foncière (taux 2025) : 29,61 % pour la commune, 38,04 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; pas de taxe d’enlèvement des ordures ménagères sur l’avis. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 100,0 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (185 sur 185, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Vitry-la-Ville

Sources et mise à jour