Immobilier à Aigny (51150) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Aigny

Le bien type fait 98 m². Les années qui comptent moins de six ventes sont à lire avec prudence : une seule vente peut faire bouger la médiane de plusieurs milliers d’euros.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Les six dernières ventes de maisons se sont conclues entre 110 000 € et 225 000 €.

Habitants d’Aigny

Aigny compte 289 habitants en 2023, contre 207 en 1968 (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine d’Aigny

Le village est cité vers le milieu du IXe siècle sous le nom d’« Adenaius » et s’écrit Aigni-sur-Marne en 1668. Ses seigneurs étaient les abbés d’Hautvillers, titre confirmé en 1587 après un long procès ; au XVIIe siècle, la seigneurie est aux mains de la famille de Bonnières, descendante des comtes de Guînes. L’église Saint-Martin est un édifice néo-gothique du troisième quart du XIXe siècle, construit sous la direction de l’architecte châlonnais François Poisel. Le blason porte trois clés d’or sur fond d’azur. La commune appartient à Châlons Agglo depuis 2014, après avoir fait partie de la région de Condé-sur-Marne.

Logement et niveau de vie à Aigny

Aigny compte 126 logements, à 98,4 % des maisons (5,2 pièces en moyenne), occupées à 90,1 % par leurs propriétaires. Sept ménages sur dix y vivent depuis dix ans ou plus (70,3 %). Le niveau de vie médian est de 28 220 €, le chômage des 15-64 ans de 4,1 %. Les 65-79 ans ne forment que 13,3 % de la population, une part relativement faible.

Écoles à Aigny

L’annuaire de l’Éducation nationale ne recense aucune école à Aigny. La mairie vous indiquera l’établissement voisin auquel les familles sont rattachées.

Risques naturels et énergie à Aigny

Géorisques recense à Aigny les risques suivants : inondation par crue lente de cours d’eau, mouvements de terrain liés à d’anciennes carrières souterraines, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Trois arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 1999 (mouvement de terrain).

Retrait-gonflement des argiles (le risque « sécheresse » pour les maisons) : exposition faible.

Pour un bien précis, seul l’état des risques de l’adresse, obligatoire à la vente, fait foi.

Commerces et services à Aigny

Le répertoire Sirene n’enregistre à Aigny aucun des commerces et services de proximité suivis ici : ni boulangerie-pâtisserie, ni supermarché ou supérette, ni pharmacie, ni établissement médical. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (14,3 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Aigny

Le réseau SITAC dessert Aigny par des services complémentaires (COND : 2 passages et LB : 5 passages), qui semblent correspondre à des dessertes scolaires ou à la demande (à vérifier sur le plan du réseau). Arrêts dans la commune : Aigny et Aigny Mairie. Horaires valables du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027.

Projets et urbanisme à Aigny

Aucun projet d’aménagement n’est documenté pour Aigny dans les sources consultées. La commune appartient à la communauté d’agglomération de Châlons-en-Champagne, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie d’Aigny : contacts utiles

• Adresse : 6 place de la République, 51150 Aigny
• Téléphone : 03 26 67 43 92
• Courriel : mairie.aigny@wanadoo.fr
• Site officiel : https://www.aigny.fr/
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : mardi 13h30-14h30 ; vendredi 10h00-12h00

Communes voisines

Juvigny (233 000 € en médiane) · Aulnay-sur-Marne (156 000 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Aigny au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Châlons Agglo (communauté d’agglomération de Châlons-en-Champagne).
• Urbanisme : plan local d’urbanisme (PLU), version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 23 juin 2022. Le PLU intercommunal de Châlons Agglo est en préparation.
• Rivières : traversée par la Marne, le canal latéral à la Marne, la Gravelotte et l’ancien canal de Condé (désaffecté).
• Inondation : commune couverte par le plan de prévention du risque d’inondation de la Marne (secteur aval de Châlons), approuvé le 1er juillet 2011. Seule une partie du territoire est en zone inondable : vérifiez votre parcelle sur Géorisques.
• Catastrophes naturelles : 2 arrêtés « inondation », dont 1 en dehors des tempêtes de décembre 1999 (1983).
• Eau du robinet : gérée par Châlons Agglo, en régie.
• Assainissement : réseau collectif géré par Châlons Agglo, service délégué à une entreprise ; une maison non raccordée relève du SPANC.
• Déchets verts : brûlage interdit ; huit déchèteries de Châlons Agglo, avec la carte d’accès gratuite. Horaires.
• Taxe foncière (taux 2025) : 40,43 % pour la commune, 42,10 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,12 % en plus. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 98,9 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (130 sur 131, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Aigny

Sources et mise à jour