Immobilier à Cheniers (51510) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Cheniers

Aucune vente de maison simple n’apparaît dans la base DVF pour Cheniers entre 2021 et 2025 avec le filtre que nous appliquons. Cela ne signifie pas qu’aucun bien ne s’est vendu : certaines ventes (terrains, lots complexes) sont écartées. Pour connaître le prix d’un bien, demandez une estimation sur place.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Habitants de Cheniers

Cheniers compte 125 habitants en 2023, contre 51 en 1968 (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine de Cheniers

Le nom, cité en 1238 sous la forme « Chennier », vient de « chénier », la chênaie, d’après Wikipédia ; quelques chênes pubescents, restes de la forêt primitive de la Champagne crayeuse, subsistent. Du XIe au XVIIIe siècle, le village appartient aux seigneurs de Conflans. Il est brûlé pendant la guerre de Cent Ans et son château incendié en 1418 par le Bourguignon Thiébault de Neufchâtel. Une tour en craie, vestige d’un château, porte un blason daté de 1771 ; l’église date des XVIe-XVIIIe siècles. Le 3 mai 1944, un bombardier de la Royal Air Force engagé dans le raid sur Mailly-le-Camp s’écrase à Cheniers : les huit hommes à bord reposent au cimetière. Aucune rivière ne traverse la commune.

Logement et niveau de vie à Cheniers

À Cheniers, on recense 51 logements, tous des maisons (6,1 pièces en moyenne). Les propriétaires occupent 83,3 % des résidences principales, les locataires 14,3 %. Les logements vacants représentent 12,0 % du parc, soit environ six logements. Près de sept ménages sur dix (69,0 %) vivent dans leur logement depuis dix ans ou plus. Le niveau de vie médian atteint 30 620 €, au-dessus de celui de Châlons-en-Champagne (22 530 €), et le chômage des 15-64 ans est de 8,8 %.

Écoles à Cheniers

L’annuaire de l’Éducation nationale ne recense aucune école à Cheniers. La mairie vous indiquera l’établissement voisin auquel les familles sont rattachées.

Risques naturels et énergie à Cheniers

Géorisques recense à Cheniers un seul risque : le transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Trois arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 1999 (mouvement de terrain).

Pour un bien précis, seul l’état des risques de l’adresse, obligatoire à la vente, fait foi.

Commerces et services à Cheniers

Le répertoire Sirene n’enregistre à Cheniers aucun des commerces et services de proximité suivis ici : ni boulangerie-pâtisserie, ni supermarché ou supérette, ni pharmacie, ni établissement médical. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (13,0 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Cheniers

Le réseau SITAC dessert Cheniers par des services complémentaires (LC : 4 passages et SOUD : 2 passages), qui semblent correspondre à des dessertes scolaires ou à la demande (à vérifier sur le plan du réseau). Arrêts dans la commune : Cheniers, Cheniers Notre-Dame et Cherniers Ferme. Horaires valables du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027.

Projets et urbanisme à Cheniers

Aucun projet d’aménagement n’est documenté pour Cheniers dans les sources consultées. La commune appartient à la communauté d’agglomération de Châlons-en-Champagne, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie de Cheniers : contacts utiles

• Adresse : 23 rue Principale, 51510 Cheniers
• Téléphone : 03 26 63 88 18
• Courriel : commune-de-cheniers@orange.fr
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : mardi 17h00-18h00

Communes voisines

Thibie (140 000 € en médiane) · Saint-Pierre (163 500 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Cheniers au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Châlons Agglo (communauté d’agglomération de Châlons-en-Champagne).
• Urbanisme : carte communale, version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 18 février 2004. Le PLU intercommunal de Châlons Agglo est en préparation.
• Rivières : aucun cours d’eau répertorié sur la commune.
• Inondation : pas de plan de prévention du risque d’inondation sur la commune.
• Autres plans de prévention : plan de prévention des risques technologiques du site SFDM (parc B), approuvé en 2014. Pour un bien situé dans son périmètre, il figure dans l’état des risques remis à l’acheteur.
• Catastrophes naturelles : 2 arrêtés « inondation », dont 1 en dehors des tempêtes de décembre 1999 (1983).
• Eau du robinet : gérée par Châlons Agglo, en régie.
• Assainissement : pas de réseau collectif déclaré ; les maisons ont une installation individuelle, contrôlée par le SPANC (Châlons Agglo). Pour vendre, le rapport du SPANC doit dater de moins de 3 ans : voir notre guide.
• Déchets verts : brûlage interdit ; huit déchèteries de Châlons Agglo, avec la carte d’accès gratuite. Horaires.
• Taxe foncière (taux 2025) : 23,26 % pour la commune, 24,93 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,12 % en plus. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 98,3 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (53 sur 54, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Cheniers

Sources et mise à jour