Immobilier à Nuisement-sur-Coole (51240) : prix et infos pratiques

Prix des maisons à Nuisement-sur-Coole

Avec si peu de ventes, ces médianes ne sont que des repères. Nuisement-sur-Coole est une petite commune où le marché est étroit : une estimation sur place vaut mieux qu’une moyenne.

Méthode : ventes simples d’un seul logement enregistrées par l’État (base DVF), adresses non publiées.

Habitants de Nuisement-sur-Coole

Nuisement-sur-Coole compte 384 habitants en 2023, contre 178 en 1968 (source : Insee, via Wikidata).

Histoire et patrimoine de Nuisement-sur-Coole

Le nom apparaît en 1173 sous la forme « Nuisement », puis « Nocumentum » en 1244. Selon la tradition, il signifierait « le mont des noyers », comme le rappelle le blason adopté en 2016 : un noyer sur un mont, une gerbe et une roue de moulin pour l’agriculture et l’ancienne activité meunière. Le village se trouve sur la rive gauche de la Coole. L’église Saint-Étienne conserve trois œuvres inscrites aux monuments historiques : une Vierge à l’Enfant en pierre du XIVe siècle, une statue de saint Étienne du XVIIe et un autel latéral en bois peint du XVIIIe. Les pinèdes et chênaies du plateau de Cheniers sont inventoriées comme zone naturelle d’intérêt écologique. La population a presque doublé depuis 1975, où le village ne comptait que 202 habitants.

Logement et niveau de vie à Nuisement-sur-Coole

Nuisement-sur-Coole compte 167 logements, à 97,7 % des maisons (5,4 pièces en moyenne), occupées à 91,2 % par leurs propriétaires et à 8,8 % par des locataires. Les logements vacants représentent 3,0 % du parc, soit environ cinq logements. Deux ménages sur trois (67,3 %) vivent dans leur logement depuis dix ans ou plus. Le niveau de vie médian atteint 30 290 €, au-dessus de celui de Châlons-en-Champagne (22 530 €), et le chômage des 15-64 ans est de 2,0 %.

Écoles à Nuisement-sur-Coole

Collège et lycée : renseignez-vous en mairie sur la sectorisation.

Risques naturels et énergie à Nuisement-sur-Coole

Géorisques recense à Nuisement-sur-Coole un seul risque : le transport de marchandises dangereuses. La sismicité est très faible et le potentiel radon de niveau 1. Quatre arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris, le dernier en 1999 (mouvement de terrain).

Retrait-gonflement des argiles (le risque « sécheresse » pour les maisons) : exposition faible.

Lisez toujours l’état des risques de l’adresse avant de signer : il est obligatoire à la vente.

Commerces et services à Nuisement-sur-Coole

Le répertoire Sirene enregistre à Nuisement-sur-Coole un supermarché ou une supérette, une boucherie, un établissement médical, deux professionnels paramédicaux et un coiffeur. Aucun établissement n’est enregistré dans les catégories suivantes : boulangeries-pâtisseries et pharmacies. Pour ces besoins, il faut aller dans une commune voisine ou à Châlons-en-Champagne (12,5 km).

Source : répertoire Sirene (Insee). Il inclut les professionnels exerçant à domicile et ne donne pas les horaires : vérifiez avant de vous déplacer.

Transports et accès depuis Nuisement-sur-Coole

Aucun arrêt du réseau urbain SITAC n’a été trouvé sur la commune de Nuisement-sur-Coole dans les horaires théoriques en vigueur (du 15 octobre 2026 au 26 juin 2027). Le centre de Châlons-en-Champagne est à 12,5 km à vol d’oiseau : la voiture reste le moyen le plus pratique, sauf transport scolaire. Le village est traversé par la RD 4, qui suit la vallée de la Coole jusqu’à Châlons-en-Champagne (12 km) ; l’A26 et l’ancienne RN 77 passent à l’ouest de la commune, où se trouve l’aire de repos de la Bardolle, d’après Wikipédia.

Projets et urbanisme à Nuisement-sur-Coole

Aucun projet de logements précis n’a été trouvé pour Nuisement-sur-Coole. La commune appartient à la communauté de communes de la Moivre à la Coole, qui élabore ou applique un plan local d’urbanisme fixant les terrains constructibles : consultez la mairie avant tout achat de terrain.

Mairie de Nuisement-sur-Coole : contacts utiles

• Adresse : 1 rue de l’Église, 51240 Nuisement-sur-Coole
• Téléphone : 09 62 10 98 77
• Courriel : mairie.nuisementsurcoole@wanadoo.fr
• Site officiel : https://nuisement-sur-coole.fr/
• Horaires d’ouverture (annuaire du service public, à vérifier avant de vous déplacer) : lundi 17h30-19h00 ; jeudi 13h30-14h30

Communes voisines

Écury-sur-Coole (214 500 € en médiane) · Compertrix (172 100 € en médiane) · Châlons-en-Champagne · Comparatif des communes

Nuisement-sur-Coole au quotidien : urbanisme, eau, taxe foncière, fibre

• Intercommunalité : Communauté de communes de la Moivre à la Coole.
• Urbanisme : plan local d’urbanisme (PLU), version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 30 juin 2014.
• Rivières : traversée par la Coole.
• Inondation : pas de plan de prévention du risque d’inondation sur la commune.
• Autres plans de prévention : plan de prévention des risques technologiques du site SFDM (parc A), approuvé en 2014. Pour un bien situé dans son périmètre, il figure dans l’état des risques remis à l’acheteur.
• Catastrophes naturelles : 3 arrêtés « inondation », dont 2 en dehors des tempêtes de décembre 1999 (1983, 1990).
• Eau du robinet : gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, service délégué à une entreprise.
• Assainissement : pas de réseau collectif déclaré ; les maisons ont une installation individuelle, contrôlée par le SPANC (la communauté de communes de la Moivre à la Coole). Pour vendre, le rapport du SPANC doit dater de moins de 3 ans : voir notre guide.
• Déchets verts : brûlage interdit ; pour la déchèterie, gérée par la communauté de communes de la Moivre à la Coole, renseignez-vous en mairie.
• Taxe foncière (taux 2025) : 27,33 % pour la commune, 35,76 % au total avec l’intercommunalité, hors ordures ménagères ; pas de taxe d’enlèvement des ordures ménagères sur l’avis. Comparer les 43 communes.
• Fibre : 98,6 % des locaux raccordables au 30 juin 2026 (216 sur 219, Arcep). Voir le guide.
• Bruit et feux : tonte autorisée le dimanche de 10 h à 12 h (arrêté préfectoral) ; aucun arrêté municipal plus strict trouvé en ligne. Voir les horaires et le barbecue.
• Restrictions d’eau en été : elles dépendent du bassin de la commune et changent souvent ; la situation du jour est sur VigiEau.

Sources : Géoportail de l’urbanisme, base GASPAR et Géorisques (plans de prévention et arrêtés de catastrophe naturelle, données du 5 octobre 2026), Sandre (cours d’eau), observatoire SISPEA (eau et assainissement, 2024), DGFiP (taux 2025), Arcep (fibre, juin 2026), Châlons Agglo ; consultés le 22 octobre 2026.

Questions fréquentes sur Nuisement-sur-Coole

Sources et mise à jour